2017年广东全省保障房将全面执行绿色建筑标准

　　近日，《2014广东房地产蓝皮书》（下称《蓝皮书》）在广州首发，《蓝皮书》预计，2014年广东楼市价格将趋平稳，成交量将难超去年；同时，《蓝皮书》披露，从2017年1月1日起，广东全省保障房将全面执行绿色建筑标准。

今年楼市成交量难超去年

　　《蓝皮书》数据披露，2013年广东省房地产销售面积9836.39万平方米，同比增长24.5%；销售额8941.05亿元，同比涨23.4%。另外，全省新开工各类保障房约9万套，完成年度目标任务的115%，其中入住套数4.74万套、竣工6.48万套，入住率73.1%。

　　而对于今年房地产销售，《蓝皮书》展望称，随着财政稳健货币的落实，预计2014年货币环境不会比2013年好，全社会融资总量的增速下滑和偏高利率维持的局面，一定会带动投资增速的回落，以及房地产市场销量放缓。

　　广东省房地产行业协会新闻发言人、秘书长王韶表示，“另外，由于近两年新开工面积屡创新高，市场供应将有所增加。刚需阶层买房门槛抬高，高端消费群体需求被限制，预计年内成交量难以超越去年。”

市场供应量同比将增加 广东楼市价格将趋平稳

　　对于市场走势，《蓝皮书》分析，近年新开工面积屡创新高，不断扩张的在建工程量增加了企业的资金负担，市场供应量同比将有所增加。商品房供不应求的局面可能出现缓解。

　　同时，《蓝皮书》指出，今年房地产行业的融资环境将比2013年收紧，企业应提高对金融风险的管理能力，结合政策环境及市场变化，以市场需求为导向调整开发经营战略，关注产业园区建设、养老地产等新兴领域，寻求多元化发展。

　　广东省房协认为，由于今年多数开发企业进一步调高销售任务指标，其销售策略将以走量为主，价格预计趋于平稳。

2017年起广东保障房全面执行绿色建筑标准

　　蓝皮书披露数据显示，2014年国家下达广东省保障性住房和棚户区改造住房建设任务为87716套，新增租赁补贴4204户。

　　目前，广州、深圳、珠海、中山、佛山等市已完成住房保障需求调查工作，其他市也陆续组织开展了住房保障需求调查，进一步摸清了住房保障需求底数。2014年起广州、深圳市的保障房要全面执行绿色建筑标准，其他地区执行绿色建筑标准的比例不低于25%，并逐年递增25个百分点；从2017年1月1日起，全省保障房全面执行绿色建筑标准。