正规建筑开发设计都会设计新风，因为审图过程是要查的。但是实际运行中经常出问题，可归纳如下：
1、开发商未按设计图施工，取消了商用建筑新风系统，通常竣工验收不严，查不出来。
2、建筑新风系统虽然正常安装，但物业经常不开。一是故意为了省钱，二是物业人员不专业，误以为室内空调末端（一般是风机盘管）已经够冷了，新风可开可不开。
3、新风系统存在缺陷，使用了非专业新风系统品牌，无法满足正常使用要求。
a）新风量设计不足。主要是对人员密度估计不足。比如一般办公室按一个人占6-7平米计算，但是某些写字楼会出现比这拥挤的情况，那么分配到每个人的新风量就不够了…

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• 2013年10月11日
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